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多地楼市周成交量环比回升

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  “五一”小长假结束后,多地楼市成交量环比大幅回升。

  新房方面,根据诸葛数据研究中心监测数据显示,2024年第19周(5月6日至5月12日),重点15城新建商品住宅成交量为14685套,环比上升74.24%,同比下降2.51%。其中,近期迎来政策利好的城市新房成交量有明显提升,例如,全面取消限购的杭州,第19周新房成交量较第18周环比上涨71.65%,较第17周上涨17.08%。

  诸葛数据研究中心高级分析师关荣雪向《证券日报》记者表示:“随着假期影响逐渐消退,购房需求释放,新房成交量环比迎来明显上升态势。”

  关荣雪认为:“近期政策环境持续优化,部分核心城市接连松绑住房限购。不过,从当前的网签交易数据来看,新房成交量回稳上行的空间仍然较大。”

  二手房方面,根据诸葛数据研究中心监测数据显示,2024年第19周,重点10城二手住宅成交量为19379套,环比上涨184.9%,同比转正。其中,全面取消限购的成都,第19周成交量环比涨幅领跑,二手住宅成交5681套,较第18周增加4000余套,较第17周小幅增长1.61%。此外,深圳在限购政策局部松动的催化下,第19周二手房成交量不仅环比大幅上涨,还赶超节前水平约一成。

  值得一提的是,节前第17周重点10城二手房成交量已经创下自去年5月份以来周度成交新高,处于历史中高位水平。此外,今年4月份重点10城二手房成交量已赶超传统的地产旺季3月份成交量,韧性持续凸显。

  “周成交量环比大幅回升显示出房地产市场仍然具备较大潜在需求。”易居研究院研究总监严跃进向《证券日报》记者表示,政策利好不断出台,提振居民的购房信心,对各地住房成交量的回升也有较大积极影响。

(来源:中国商界网)
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