央行最新发声！利好房地产市场

　　中国人民银行货币政策委员会2024年第二季度(总第105次)例会近日在北京召开。会议指出，我国经济运行延续回升向好态势，高质量发展扎实推进，但仍面临有效需求不足、社会预期偏弱等挑战。要稳中求进、以进促稳、先立后破，不断巩固稳中向好的基础。精准有效实施稳健的货币政策，更加注重做好逆周期调节，更好发挥货币政策工具的总量和结构双重功能，着力扩大内需、提振信心，推动经济良性循环。

　　会议明确，要加大已出台货币政策实施力度。保持流动性合理充裕，引导信贷合理增长、均衡投放，保持社会融资规模、货币供应量同经济增长和价格水平预期目标相匹配。充分认识房地产市场供求关系的新变化、顺应人民群众对优质住房的新期待，着力推动已出台金融政策措施落地见效，促进房地产市场平稳健康发展。加大对“市场+保障”的住房供应体系的金融支持力度，推动加快构建房地产发展新模式。

　　天使投资人、人工智能专家郭涛对中国商报记者表示，此次例会提出一系列重要措施和政策方向，旨在加大货币政策实施力度、保持流动性、引导信贷、重视房地产稳定，为经济持续健康发展提供支持。

　　“这是一个积极的信号，表明中国货币政策正在加大实施力度，以保持流动性合理充裕，引导信贷合理增长、均衡投放，并促进房地产市场平稳健康发展。”科方得智库研究负责人张新原对记者表示，当前房地产市场供求关系发生了新变化，人民群众对优质住房的需求也在不断提升。因此，推动已出台金融政策措施落地见效，将是未来房地产市场发展的关键。央行此举有助于稳定房地产市场、降低购房者的负担、促进经济的稳定增长。

　　中国人民银行货币政策委员会此次例会还强调，要坚持稳中求进工作总基调，牢牢把握高质量发展首要任务，扎实推进中国式现代化，完整、准确、全面贯彻新发展理念，加快构建新发展格局。把实施扩大内需战略同深化供给侧结构性改革有机结合起来，进一步加强部门间政策协调配合，强化政策统筹，充分发挥货币信贷政策效能，兼顾好内部均衡和外部均衡。切实增强经济活力、防范化解风险、改善社会预期，巩固和增强经济回升向好态势，持续推动经济实现质的有效提升和量的合理增长。

　　张新原认为，保持社会融资规模、货币供应量同经济增长和价格水平预期目标相匹配，是货币政策的重要目标。这意味着货币政策将根据经济增长和价格水平的预期目标，适时调整货币供应量和社会融资规模，以保持经济稳定增长。

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